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お金の話はともかく・・・
設計さんの最初のプランを頂きました。
私たちの願いは、概ね叶えてもらっていました。（私の夢の書斎以外は(^｡^;)）
ただ、これを叶えると、別の何かが不都合が出てくるいう感じになってきました。
下が南なのですが、日当たりを気にしたあまり、接道する南側と、玄関がかなりの距離になってしまいました。このあたりは次の設計さんのプランに期待です。
設計さんにお願いした希望は
・東玄関をもう少し南にもってくることで、廊下をもう少し減らし、WCLと母の寝室をもう少し広く。
・風呂は1坪でいいので、その分脱衣所を広く
・玄関入って、右は母の家、左は私たちの家という感じに
・太陽光が極力載る形で
と伝えました。
多くの間取りへの希望に対し、設計さんのプロのミラクルな案を過度に期待していた私たち（特に家内）は、床面積を増やさないと希望を100％叶えるには無理という現実の壁にぶち当たりました。（笑）
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先日は設計さんのファーストプランの提案でした
かなりへコみました(+o+)
*営業さんの見積りとの乖離
*一条ルール
*自分たちの間取りへの希望が多すぎて、現実を目の当たりにしたこと
が理由です
今の家は狭いながらにも、2世帯分離した生活が実現できています
玄関.風呂.台所.リビングすべて別です
それを建て替えて
37坪の平屋→42坪程の平屋i-smart
にしようとしています
玄関は共用にして、4畳半の子供部屋2つを追加し、明るいLDKと高気密高断熱の快適な家に建て替えたいというのが希望です
営業さんのプランでは、概ね実現できる感触がありました
営業さんの図面の見積も想定よりかなり高かったですが、自分達の最後の最後のギリギリ頑張れる範囲かと思ってました。
その見積をもらった時に私が営業さんに言ったのは「多くの方が最初の見積りから、打ち合せをすすめていくと、どんどん金額が上がっていくものですよね」の問いに、「いや、みなさんがよくつけるオプションはもうすでに見込んでいます」とのこと
それからまだオプションの打ち合せ前の設計さんのファーストプランの現段階で
60万円プラス
の見積が出てきました(-_-;)
大きく変更になったのはエコキュート2台目の50万円
最初の見積の時に1台で容量足りますか?って確認していましたが、設計さんに聞いたら追い炊き機能が１台のエコキュートですとできないので２台必要とのこと（ていうかそもそも標準では容量すら足らなかったんじゃ？）
ガックリ↓
あと地下配管も忘れていました
って増えてました わずか1～2万ですが
まだ贅沢オプションも言う前なのに
今の時点でオプション430万円(-_-;)
高い
高すぎ
二世帯平屋はここで高くなる
平屋は基礎が多い分、オプションのベタ基礎80万円は２階建ての人の倍。あとセカントキッチンと２個目の風呂が効いています
台所と風呂共用なら抑えられるのでしょうが、新築して今より生活パタ一ンを悪くはしたくない(>_<)
やはりi-smartは2階建ての1世帯で値打ちに性能いいという商品ですね
セゾンもアリなのかな
でもi-smartに住みたい
悩む～
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