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さんぺい@一条工務店i-smart平屋の家

一条工務店i-smart平屋二世帯の家の建築日記です。


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サーモグラフィーで太陽光パネルをチェックしてみました。竣工検査立会い★★一条工務店i-smartの上棟75~76日目★★

さんぺいです。

家具屋さん巡りを漸く始めました。

家具屋さんの店長に言われてしまいました。

引渡し日を聞かれて答えると一言・・・

「ちょっと探すのが遅いですねぇ・・・」(笑)

みなさんは早めの方がいいですよ。

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サーモグラフィーで太陽光パネルをチェックしてみました。竣工検査立会い★★一条工務店i-smartの上棟75~76日目★★

火曜日は現場稼動84日目。着工日から114日目、上棟75日目 一条工務店社内竣工検査(施主立会い)。
水曜日は現場稼動85日目。着工日から115日目、上棟76日目 畳張り、水道屋さん食洗器部品交換。
です。

午前中の気密測定後は、一条工務店さんの社内の竣工検査です

さんぺいから施主検査の時間をとって欲しい旨を監督さんにお願いしたら、社内検査への立会いをすすめられ、行くことにしました。

さんぺい邸の竣工検査の手順は・・・

まず、営業さんがチェック。図面に20箇所ぐらい指摘してくれていました。

いつもほんわかしている営業さん。ここぞというときに頼りになります!

その後、太陽光の金消契約を締結した後、営業さんとは別れました。

そして、監督さんと別の現場の監督さんの2名でチェック開始です。

ダブルチェックで安心ですね。

チェックも入念に行ってくれていました。


そしてさんぺいチェックも・・・


和室の廻り縁の壁紙コーキングの割れ


電圧抑制が接続して何度も発生しているので、電気屋さんに再チェックを要請。


カップボードの開閉が擦れる


カップボードと壁との隙間


カップボードと壁との隙間


テレビボードの磁石が上下逆のため、閉まらない。(左右とも)→その場で監督が左右入れ換え調整


洗面台がどの棚もズレて擦れる。開閉不可の扉もある。 → その場で監督が調整


太陽光パネルの開閉方向が、外扉と中扉が逆方向 → 改善不可。


磁石のドアストッパーの利きが悪い。


床に傷(穴)


床に傷(擦過痕)


壁紙の角の傷


壁紙コーキングの割れ


壁紙のはがれ


コーキング不良


壁紙の傷


電動ハニカムの傷


玄関壁紙コーキングの割れ


框の部分の内側の段差が気になる。(隙間も含めて均一でない)


ソーラーパネルをさんぺいのサーモグラフィーでチェックです。もしショートなどの不良箇所があれば、一部が高温となります。

ちょっと曇り空で発電量が少ないからわかりにくいですが、大丈夫っぽい。

また後日みよう。

またサーモグラフィーは家の断熱性のチェックに引渡し後にも使ってみることにします。


FLIR SYSTEMS 赤外線サーモグラフィ E4 サーモグラフィースタートキット THI-503C-1AM

床暖房のチェックにもいいですね。

ちょっとお高いですが。


あとは軒天の通風口が一定でない。蜂が巣をつくるのでは? →板金屋さんに一度聞いてみる。

ということで、傷など他にもありましたが、大体のことは補修対応していただけるようなので安心しました。


レーザーで水平も当てましたが概ね問題なさそう。大きな問題が見つからなくてよかったぁ。


また引渡しのときに修正状況を確認したいと思います。



あと本日の後悔ポイント・・・

 
親世帯につけた物干し金物。標準では年寄りにはちょっと高い模様。(個人差があると思いますので要確認)

室内から干そうとすると落下の危険を感じてしまうよう。

ウッドデッキを追加検討することとしました。もう少し低くしておけばよかった。

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引渡し前の気密測定。中間気密測定より最終気密の方が高くなった!?★★一条工務店i-smartの上棟75~76日目★★

さんぺいです。

火災保険屋さんから電話がかかってきたので、いろいろ聞いてもいいというので、聞いてみました。


さんぺい:ハウスメーカーのソーラーパネルはメーカー保証10年、耐用年数20年となっているのですが、建物付属の電気機械的の特約では老朽化は補償されないとなると、11~20年が実質的な補償期間となるのでしょうか?

保険屋さん:ちょっとお待ちください・・・・(待つこと3分)

保険屋さん:そうですね。その理解でいいと思います。

さんぺい:建物付属の特約はメーカー保証期間中はメーカー保証優先で、老朽化は保険が出ないということですが、どのような事故事例を想定されていますか?

保険屋さん:ちょっとお待ちください・・・・(待つこと5分)

保険屋さん:給湯器が内部でショートして火花が散って故障したとかの場合などが想定される事例です。

さんぺい:ショートって、原因がないとショートしないですよね。老朽化でもないショートってどんな場合を想定されるのですか?

保険屋さん:ちょっとお待ちください・・・・(待つこと5分)

保険屋さん:またお調べして再度お電話させていただきます。

さんぺい:わかりました。あと少しでも安くする方法はないでしょうか?

保険屋さん:メーカー保証の期間終了後に特約だけ追加で契約する方法もあります。

さんぺい:でも35年で火災保険は入れるのって今だけですよね。もうすぐ長期間の火災保険が入れなくなるって聞いたのですが、あとから特約をプラスする場合でも、主契約の期間に合せられるの

保険屋さん:ちょっと待ってください・・・・(待つこと5分)

保険屋さん:代わりまして上司の〇〇です。現時点では明確なお答えができません。あと特約については詳細のパンフレットを郵送させていただきます。

さんぺい:わかりました。

さんぺいは心配症で、いろいろ聞きたいのですが、細かいこと聞きすぎて皆さんにご迷惑をかけているかもしれまんせん。決して重箱の隅をつつくつもりでもなく、困らせてやろうなんて思っているわけでもなく、純粋にいろいろ聞きたいだけなのですが・・・
でもプロの方々にいろいろ聞くと安心します。

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引渡し前の気密測定。中間気密測定より最終気密の方が高くなった!?★★一条工務店i-smartの上棟75~76日目★★

火曜日は現場稼動84日目。着工日から114日目、上棟75日目 一条工務店社内竣工検査(施主立会い)。
水曜日は現場稼動85日目。着工日から115日目、上棟76日目 畳張り、水道屋さん食洗器部品交換。
です。

今日は一条工務店さんの社内の竣工検査です。今日はさんぺいは会社を休んで、お願いをして立ち合いをさせていただくことにしました。

竣工検査は午後からなのですが、午前中は最終気密の測定です。



一条工務店では上棟後の1回だけ、中間気密を測定することとなっています。

ただ、さんぺい邸は記事にはしていませんが、気密に影響する部分について、大掛かりな交換作業を実施しました。原因などの理由から、今回お願いして最終気密を測定していただくことになりました。通常は2回目の気密測定はできないと言われるか有料だと思います。

関連記事
コーキング12本使用。なかなか出ないC値。6時間格闘の監督さんありがとう。★★一条工務店i-smartの上棟9日目★★
http://sanpei.ko-me.com/daikukouzi/kimitsusokutei

中間気密測定のときはC値が0.7しかでませんでした。

最終気密は設備が入った後ですと絶対悪くなるというのが監督の意見でした。

が結果・・・

最初は0.8でまずます。

換気扇の周囲の養生テープ張りをしていくと

前回と同じ0.7がでました。

そして監督がロスガードを、さんぺいがエアコンダクト付近をテープ張り。

そしたら出ました。

 
中間気密測定より良くなる、0.6です。

でも一条の報告書には記載されないデータとのこと。公式データは中間気密の0.7だそうです。

いいんです。

最終気密の方が気密がよくなったということで、さんぺいは満足です。

監督さんは本当に心配症のさんぺいにトコトン付き合ってくれて、相談にものってくれて頼りになります。ホント感謝です!

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