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先日は設計さんのファーストプランの提案でした
かなりへコみました(+o+)
*営業さんの見積りとの乖離
*一条ルール
*自分たちの間取りへの希望が多すぎて、現実を目の当たりにしたこと
が理由です
今の家は狭いながらにも、2世帯分離した生活が実現できています
玄関.風呂.台所.リビングすべて別です
それを建て替えて
37坪の平屋→42坪程の平屋i-smart
にしようとしています
玄関は共用にして、4畳半の子供部屋2つを追加し、明るいLDKと高気密高断熱の快適な家に建て替えたいというのが希望です
営業さんのプランでは、概ね実現できる感触がありました
営業さんの図面の見積も想定よりかなり高かったですが、自分達の最後の最後のギリギリ頑張れる範囲かと思ってました。
その見積をもらった時に私が営業さんに言ったのは「多くの方が最初の見積りから、打ち合せをすすめていくと、どんどん金額が上がっていくものですよね」の問いに、「いや、みなさんがよくつけるオプションはもうすでに見込んでいます」とのこと
それからまだオプションの打ち合せ前の設計さんのファーストプランの現段階で
60万円プラス
の見積が出てきました(-_-;)
大きく変更になったのはエコキュート2台目の50万円
最初の見積の時に1台で容量足りますか?って確認していましたが、設計さんに聞いたら追い炊き機能が１台のエコキュートですとできないので２台必要とのこと（ていうかそもそも標準では容量すら足らなかったんじゃ？）
ガックリ↓
あと地下配管も忘れていました
って増えてました わずか1～2万ですが
まだ贅沢オプションも言う前なのに
今の時点でオプション430万円(-_-;)
高い
高すぎ
二世帯平屋はここで高くなる
平屋は基礎が多い分、オプションのベタ基礎80万円は２階建ての人の倍。あとセカントキッチンと２個目の風呂が効いています
台所と風呂共用なら抑えられるのでしょうが、新築して今より生活パタ一ンを悪くはしたくない(>_<)
やはりi-smartは2階建ての1世帯で値打ちに性能いいという商品ですね
セゾンもアリなのかな
でもi-smartに住みたい
悩む～
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契約に踏み込めないのは、新築でも納得いく間取りが、40坪前後でできるかどうか不安に思っているからと営業さんは知っていました。できないということであれば、リフォームという選択肢に戻る可能性もあるからです。
既に連続して２枚のプランを見せてもらった後、営業さんが「実は～」と手書きで書いた図面を出してくれました。
横にいた店長さん曰く、昨夜遅くまでかかってやっていたとのこと。
それがこちら
うぁっ 奇抜！
この形は思いつかなかった。
南面が多い。
家内も「すご～い」と思わず声をあげました。
私は思わず、i-smartでこんな形できるのですか？いろいろ2×6はルールがあるようですが。
と聞いてしまいました。
営業さん「大丈夫です。できます」とのこと。
家内は奇抜な間取りに驚いて、喜んでいましたが、私は、i-smartでもいろいろな形ができるんだと、うれしくなりました。
そこで営業さんも、グッと契約に迫ってきましたが、そこは一旦保留しました。そしてi-smartでもある程度自由な設計ができることに期待した私は、他社の設計士（木造の自由な間取りが売りのハウスメーカーさん）さんが書いてくれて、その手書きの図面を自分で簡単にCAD化した図面を持っていたので、図々しくも一条さんに渡して、「こんな奇抜な間取りができるなら、これも一条さんでできますか？」と渡してしまいました。
営業さんも、契約前に何枚も図面を書かせることはホントは駄目みたいで（だから手書きで営業さんがかいたのかも）、悩んでいましたが、受けていただきました。
でも心の中では、一条さんにこの時点で決めた形でした。
後日頂いた図面はこちらです。
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